O preço de venda dos imóveis comerciais acumulou uma queda
de 0,10% nos primeiros seis meses do ano, segundo o Índice FipeZAP+, divulgado
pelo DataZAP. O aluguel desses espaços, em contrapartida, aumentou 2,66%
durante o período. Ambos estão abaixo da inflação do IPCA/IBGE (2,87%) e da
deflação do IGP-M/FGV (4,46%).
As maiores quedas foram registradas em Porto Alegre
(-3,10%), Rio de Janeiro (-1,88%) e Belo Horizonte (-1,40%). Em contraste, as
cidades mais valorizadas durante o período foram Brasília (+1,84%), Campinas
(+1,53%) e São Paulo (+1,01%). Mas é São Paulo que continua com o imóvel
comercial mais caro do País.
Para comprar uma sala ou conjunto comercial na capital
paulista é necessário desembolsar cerca de R$ 10 mil por metro quadrado.
Preço médio de venda de imóvel comercial em junho
|
Cidade |
R$/m² |
|
São
Paulo (SP) |
R$
10.030,00 |
|
Rio de
Janeiro (RJ) |
R$
8.764,00 |
|
Florianópolis
(SC) |
R$
8.231,00 |
|
Curitiba
(PR) |
R$
7.999,00 |
|
Niterói
(RJ) |
R$
7.550,00 |
|
Brasília
(DF) |
R$
7.137,00 |
|
Porto
Alegre (RS) |
R$
6.618,00 |
|
Belo
Horizonte (MG) |
R$
6.446,00 |
|
Campinas
(SP) |
R$
6.216,00 |
|
Salvador
(BA) |
R$
5.020,00 |
Tratando-se do preço de locação de imóveis
comerciais, Brasília registrou uma variação negativa de 3,24%. É a maior desvalorização assinalada pelo
Índice que analisou o valor médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m²
em 10 cidades brasileiras. São Paulo também é a cidade mais cara para alugar um
imóvel comercial no País, de acordo com o levantamento.
Preço médio de locação por cidade
|
Cidade |
R$/m² |
|
São
Paulo (SP) |
R$
49,46 |
|
Rio de
Janeiro (RJ) |
R$
41,05 |
|
Florianópolis
(SC) |
R$
39,71 |
|
Salvador
(BA) |
R$
36,97 |
|
Campinas
(SP) |
R$
35,87 |
|
Brasília
(DF) |
R$
34,57 |
|
Niterói
(RJ) |
R$
34,12 |
|
Porto
Alegre (RS) |
R$
32,46 |
|
Curitiba
(PR) |
R$
31,11 |
|
Belo
Horizonte (MG) |
R$
29,86 |
Está definido na lei 6.530. Apenas os corretores de imóveis com registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) podem intermediar compra, venda ou locação de um imóvel. Portant
O modelo de franquias já está mais do que consolidado no Brasil. É só olhar ao seu redor para ver os mais diferentes exemplos - de restaurantes e lanchonetes a lojas de presentes e roupas. Já
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